Fågelbordstråd

Högt och lågt. Prylar, politik och pendling. Ämnet är fritt.

Moderatorer: Solnamannen, Daniel

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 4 oktober 2017, 16:28

Trendsökaren skrev:Nöffe och gänget kommer fixa mullvadarna och resten av höstens skötsel i trädgården Det blir bra näringstillskott också :mrgreen:

Har ju också lite problem med buller från en väg vid torpet. Kommer att bygga ett plank vid vår lilla vedbod. De skall tillsammans försöka hindra ljudet där vägen är närasamt i övrigt lite oskyddat. Kommer att bygga med samma brädor som den lilla vedboden är byggd med. Vid planket blir det en plats för att såga och klyva veden. Saknar fortfarande en vedkubb :(

Noblessen i Skåne har väl sådan i ek.


Inget annat duger nä... :D
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Användarvisningsbild
Grok
Inlägg: 912
Blev medlem: 30 november 2007, 23:54
Ort: Linkeboda

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Grok » 4 oktober 2017, 20:20

Himmelsblå skrev:Nöffe är här ofta och smaskar i sig ekollon. Det är ett fantastiskt år för ekollon, marken är nästan täckt under eken närmast huset. Och där kommer lilla grisen om natten.. grisatassarna ger avtryck i leran så jag ser när den varit där. En ensam gris gör ingen skada direkt???

Hoppas bara den inte kallar hit hela gänget... jösses vad med ekollon där är i år.

Blir de för många får du väl tillkalla polis så du får lite ordning på nasse-marschen.

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 5 oktober 2017, 12:18

Grok skrev:
Himmelsblå skrev:Nöffe är här ofta och smaskar i sig ekollon. Det är ett fantastiskt år för ekollon, marken är nästan täckt under eken närmast huset. Och där kommer lilla grisen om natten.. grisatassarna ger avtryck i leran så jag ser när den varit där. En ensam gris gör ingen skada direkt???

Hoppas bara den inte kallar hit hela gänget... jösses vad med ekollon där är i år.

Blir de för många får du väl tillkalla polis så du får lite ordning på nasse-marschen.


Det får inte likna marsch, då griper polisen innan. Det är tydligen regeln.

Den här sorten med skogsnassar brukar annars bara böka runt lite trivsamt. Förutom galten som mest är jobbig och otrevlig.

De kan dock vända upp och ner på en villaträdgård på en natt om det är ett stort gäng skogsnassar.

Den tvåbenta urbana sorten vänder upp och ner på en hel stad, det där är mer ett rent skadedjur.

Så har vi ju grisarna med... tvåbenta grisis socialismus. De dödar mest bara allt som växer och frodas med sin stank. Jämlikast av alla är dom, finast i världen.. se så godhjärtade de är.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Användarvisningsbild
Grok
Inlägg: 912
Blev medlem: 30 november 2007, 23:54
Ort: Linkeboda

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Grok » 5 oktober 2017, 17:51

Ja livet är hårt, sa bonnen. Grymt, sa grisen.

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 6 oktober 2017, 08:51

Idag åter till IKEA och andra möbelhandlare här nere. Mitt problem är mina kära Billy. Jag satsade modernt en gång i tiden med björkfanér... det är extremt ute med björk just nu.

Så bygger jag ut och behöver ett underskåp eller byrå... finns då inte i björkfaner... vare sig Malm och den andre vad den hette. Ville ha 60 cm bredd men det fanns inte, fick bli 40 cm... det är ganska snyggt när den är fristående. Byrå då emellan resten av Billyriet och denna 40 cm:ers

Men jag kör vidare på björk. Om 30 år är det inne igen, eller vad tror ni?

Mio är lite gammelmodiga i stilen, de kanske har något.

Eller vad??? Glad jag aldrig köpte något i rött lack för 10 år sedan i alla fall. Fy fasen när det blir omodernt....

Annars gillar jag körsbär, min första Billy var körsbär, men då hade jag högt i tak och stuck. Så hade jag dubbla överdelar och bokhylla upp till taket. Det var skitsnyggt!!! Lite chippendal till det och äkta mattor... rökrock....

Billy is da shit.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

aromata
Inlägg: 4347
Blev medlem: 8 december 2007, 08:41

Re: Fågelbordstråd

Inläggav aromata » 6 oktober 2017, 10:50

Är det inte omodernt med bokhyllor? Man läser digitalt, lånar på bibblan eller ger bort lästa böcker. Jag tror inte att Myrorna eller Erikshjälpen tar emot, de hänvisar bara till återvinningsstationerna och då som brännbart avfall.

Med det sagt lär det finnas mycket begagnat att få tag på till inga pengar. Köparens marknad!

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 6 oktober 2017, 10:52

aromata skrev:Är det inte omodernt med bokhyllor? Man läser digitalt, lånar på bibblan eller ger bort lästa böcker. Jag tror inte att Myrorna eller Erikshjälpen tar emot, de hänvisar bara till återvinningsstationerna och då som brännbart avfall.

Med det sagt lär det finnas mycket begagnat att få tag på till inga pengar. Köparens marknad!


Folk har väl allt möjligt skit i sina bokhyllor. Men jag vill inte slänga mina pocket!!

Till kontoret har jag köpt beggade Kinnarps som jag letar upp Erikshjälpen i Eslöv. Där finns rejäla Kinnarps då och då, senast nu i somras. Även IKEA säljer till kontor men då är allt låsbart. Mest hurtsar, mindre bokhyllor då.

Jo, det är omodernt och framförallt till kontor.

Hemma har folk glas och porslinskatter i sina Billy. Billy är så billig att själva vitsen att köpa dem beggade blir förfelad. Men det är klart, raggar jag IKEAs björkfaner kanske jag tvingas köpa vintage till slut, haha

Jag skall ha mina DVD-filmer där. CD-skivorna åkte upp på vinden men vinylskivirna förvaras i en bokhylla på kontoret. Är det inte omodernt med DVD? Jo, när jag får in fiber så skiter jag ju i DVD jag också... :D

Jag tycker nog att bokhyllor skänker en ombonad atmosfär, men helst skall det ju vara inbundna böcker med lite bladguld på....
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 24 oktober 2017, 14:12

Jag bedriver liksom arkeologisk undersökning i min trädgård.

Det började ju att jag tog bort markteglet framför huset och sedan har det bara fortsatt. Jag hittar en massa stenplattor i gräsmattan, bl a ölandssten. Så en sten som jag trodde var gjuten cement visar sig vara en snygg fyrkantig och slipad granitsten på säg 40 ggr 40 cm. Så är där ett helt gäng lite småtrista cementplattor på 20 ggr 20 cm. Vad jag skall med dom till?

Arbetet består nu i tungt arbete runt dammen som ligger i anslutning till markteglet. Där är upplagt gråsten runt ena långsidan respektive kortsidan. Det är liksom inte enbart ett röse utan där är jord emellan. Jag antar man har haft växter där en gång, men nu är där bara kirskål och en massa små skott av ask och bok. Förste ägaren som anlade dammen var starkare än mig... det är ena jävla stenar att lyfta för min stackars rygg. Jag ligger på knä och rullar dem....

En bok jag grävde fram var ganska stor, kanske en dryg halv meter hög, och den fick jag upp med rötterna intakta. Den flyttade jag på till ett ställe där det gärna får växa en bok.

Det är kul att följa träd växa! När jag flyttade in i augusti 2012 fanns inget träd vid soptunnorna. Vad jag såg, men det måste ha kommit ett årsskott av lärk. Den växer så det knakar och är nu högre än mig... Det måste vara en hybridlärk! De sprider sig säkert från skogsodlingarna. Den sibiriska lärken är väl den vi har naturligt, och den växer låååångsamt. :D

Till sist blir den väl ved, den kan inte växa där, men tills vidare är den kul! Får jag för mig att dra sladd de 30 metrarna dit kan den bli julgran! Jul-lärk! :D

Vad skall jag nu göra av all sten??

Jag har två pallar med dryga 2 kubikmeter marktegel, jag har 3 fina stora ölandstenar som är planslipade på ena sidan, plus en del ölandssten som vittrar och inte håller ihop i stora flak.

Så den sten som jag tror är fin granit, men den ligger under ett kortare plank som skall bort. Men den skall bli spännande att gräva fram.

Gråstenen blir ett nytt röse. Det röset skall ligga bakom en fin rododendron jag flyttat på tidigare. Jag har flyttat på en hel del rododendron tidigare som förre ägaren satt på tok för tätt inpå en bokhäck. Det hela var väl tänkt att tjusigt flankera uppfarten, men om 10 år hade man knappt kunnat cykla där...

Rododendron trivs med stenen, jag samlar gråsten där i röset, där är nog varmt och fint att växa.

Den andra stenen kommer att gå åt... när jag gör om finentrén med farstun krävs det ju gå-stenar och annat.

Jag gjorde hål i bokhäcken och flyttade tre plantor i somras. Där skall bli en gång med liksom valv genom häcken. Lite hemligt osynligt sådär... Där behövs lite gå-sten.

Jag kommer även att gräva fram impregnerat virke, rejäla kullriga bjälkar har omslutit rabatter och skall bort. Vad skall jag ha det till??? Kanske jag kan bygga något när jag gräver mig igenom ljudvallen (bullervall) ut till soptunnor och brevlåda?

Ganska kul att ändra en trädgård och bara flytta på grejer... återanvända till annat... man får vara fiffig... men jobbigt.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 3 november 2017, 10:46

Men nu skall ni få höra... Ett hus är till salu i våran lilla by. Om ni orkar med att göra en värdering så skall ni få lite fakta. Man blir ju nyfiken! Hänvisning till Solnamannens tråd om en dystopiska framtid.

Hus till salu:

-Edit

Frågor? Jag vill inte länka då man då ser var jag bor....

Kör man bara kvadratmeter så skulle mitt hus ha ökat till 2 MSEK. Man skall komma ihåg att priserna 2012 fortfarande var lite pressade efter Danmarks bokrasch men att de hade börjar återhämta sig.

Ärligt talat tror jag man får vara tolerant inte bara mot buller utan i värsta fall vibrationer från den tunga trafiken i det andra huset. Min trädgård har en helt annan potential (med betoning på potential!)

Vad tror ni om den ökningen?

Med lite färg och fix tror jag mitt kvadratpris är högre. Det enda som jag vill ha i det andra huset är garaget.

---
Senast redigerad av 1 Himmelsblå, redigerad totalt 4 gånger.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Trendsökaren
Inlägg: 1830
Blev medlem: 27 mars 2015, 12:14

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Trendsökaren » 3 november 2017, 13:31

Tack för frågan vilken jag hoppas att du inte har något emot att jag lite rotar i!

Bara lite enkla reflektioner. Bor du i närheten av Stafanstorp bör ju priset ökat med 25 % ca. Du kan ju grovt se i din egen kommun.

https://www.maklarstatistik.se/omrade/r ... rshistorik

Objekten torde grovt ha liknande risker för procentuell nedgång men inte i kronor. Du realiserar en aning av den värdeökning som skett. Så du torde vara mindre belånad eller ha mera cash efter förändringen.


Om du väljer helt eller delvis att låta lånet nu vara mindre än den du har nu kommer du minska dina utgifter något i form av ränta samt din ränterisk har påtagligt minskat.

Boende kan ju utgöra en möjlighet till att få vinst på lånade pengar. Detta minskas i fastighetsdelen av din förmögenhet och du kommer få mindre värdeökning om sådan sker. Du kommer också få mindre värdeminskning i kr om sådan sker.

Slutsats?

------------------------------------------------

I övrigt kan du göra en plus och minuslista när du jämför husen och som innehåller även det ovan nämnda.

Vänliga hälsningar

aromata
Inlägg: 4347
Blev medlem: 8 december 2007, 08:41

Re: Fågelbordstråd

Inläggav aromata » 3 november 2017, 16:07

Svårt att säga utan att se objekten. Jag är och har varit involverad i några fastigheter lite här och där och i samtliga fall kan jag nog säga att det handlar om läget. Iallafall när det kommer till "tryggt" och "stabilt" ägande.

Sen måste det ju passa behoven förstås.

Personligen kan jag säga att byggår inte spelar någon roll. Dock skulle jag vara försiktig med 70-talet med energikrisens konsekvenser. Ett hus från -29 kan vara bedårande - men bara om det inte är sönderrenoverat, vilket är det absolut vanligaste. Ett hus från -85 kan inte vara sönderrenoverat på det sättet.

Väderstrecken betyder jättemycket. Huset gärna i öst-väst riktning och fritt åt söder. En bullrig väg i närheten är en absolut nackdel om man nu inte löst det med vegetation eller så eller om vägen ligger åt norr där man ändå inte vill vara så gärna.

Stor tomt är ett klart plus. Speciellt om det är skog som kan hållas lite mer extensivt. Kanske kan man stycka i en framtid.

Tja, det är svår materia för en utomstående det här. Men tänk på att man kan ändra på nästan allt utom läget.

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 3 november 2017, 16:47

Trendsökaren skrev:Tack för frågan vilken jag hoppas att du inte har något emot att jag lite rotar i!

Bara lite enkla reflektioner. Bor du i närheten av Stafanstorp bör ju priset ökat med 25 % ca. Du kan ju grovt se i din egen kommun.

https://www.maklarstatistik.se/omrade/r ... rshistorik

Objekten torde grovt ha liknande risker för procentuell nedgång men inte i kronor. Du realiserar en aning av den värdeökning som skett. Så du torde vara mindre belånad eller ha mera cash efter förändringen.


Om du väljer helt eller delvis att låta lånet nu vara mindre än den du har nu kommer du minska dina utgifter något i form av ränta samt din ränterisk har påtagligt minskat.

Boende kan ju utgöra en möjlighet till att få vinst på lånade pengar. Detta minskas i fastighetsdelen av din förmögenhet och du kommer få mindre värdeökning om sådan sker. Du kommer också få mindre värdeminskning i kr om sådan sker.

Slutsats?

------------------------------------------------

I övrigt kan du göra en plus och minuslista när du jämför husen och som innehåller även det ovan nämnda.

Vänliga hälsningar


Eslöv.... och då handlar det om 21% 2012 - 2016. Vilket ju ger ca 2 MSEK på min kåk det med... så det är nog rimligt. Staffanstorp är ju cykelavstånd till Lund för den hurtfriske, så priserna där är mer storstadsaktiga. Tror man ligger i alla fall 1 MSEK högre än i våran lilla by.

Jag har ju lånade pengar på börsen så kalkylen blir ju knepigare.

Att jag hellre köpte just mitt hus beror kanske mest på egna preferenser. Vill man meka mycket och är en liten familj som det heter kanske man vill ha ett inrett garage.

Slutsatsen jag drar är väl egentligen ingen, bara mest nyfiken. Någon gång kanske jag flyttar till mindre skogsfastighet då... men det ligger ju i alla fall 10 år in i framtiden.
Senast redigerad av 1 Himmelsblå, redigerad totalt 3 gånger.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 3 november 2017, 17:00

aromata skrev:Svårt att säga utan att se objekten. Jag är och har varit involverad i några fastigheter lite här och där och i samtliga fall kan jag nog säga att det handlar om läget. Iallafall när det kommer till "tryggt" och "stabilt" ägande.

Sen måste det ju passa behoven förstås.

Personligen kan jag säga att byggår inte spelar någon roll. Dock skulle jag vara försiktig med 70-talet med energikrisens konsekvenser. Ett hus från -29 kan vara bedårande - men bara om det inte är sönderrenoverat, vilket är det absolut vanligaste. Ett hus från -85 kan inte vara sönderrenoverat på det sättet.

Väderstrecken betyder jättemycket. Huset gärna i öst-väst riktning och fritt åt söder. En bullrig väg i närheten är en absolut nackdel om man nu inte löst det med vegetation eller så eller om vägen ligger åt norr där man ändå inte vill vara så gärna.

Stor tomt är ett klart plus. Speciellt om det är skog som kan hållas lite mer extensivt. Kanske kan man stycka i en framtid.

Tja, det är svår materia för en utomstående det här. Men tänk på att man kan ändra på nästan allt utom läget.


Jag kollade på ett hus i Håstad utanför Lund (Vid Örtofta i trehäradsbygd om ni kan trakten) och det huset låg kloss på stambanan i en sänka. Det bullrade infernaliskt och när godstågen drog förbi skallrade porslinet i köket.

Jag frågade mäklaren vad hon dragit för bullret och hon sa 200.000 på ett hus man begärde ca 1.5 MSEK för. Håstad är jävligt charmigt med en gammal skola om till åk 6... så det är lite poppis. Det är en gammal by utan raka gator. Så lite gör det på priset i det huset, men även jag har ju buller. Hela byn har vägen i söder för övrigt.

Köper man ett bullerhus är man nog uppväxt vid landsväg och van vid det. Så tror jag det funkar. Eller så saknar man tillräckligt med stålar och letar billiga hus kanske... men jag tror man ångrar sig. Som tur är så är ju mitt hus och tomt planerade med landsvägen i åtanke när det byggdes 19XX. Bygger man 19XX så var det ju mest häst och vagn, och en fördel kanske att bo vid vägen. Här i Skåne finns ju hus som ligger bara någon meter från vägar. Jag har bott vid en landsväg... i hela mitt liv... ganska typiskt Skåne i mina ögon? En hel del av dessa hus ser tomma och övergivna ut idag.
Senast redigerad av 1 Himmelsblå, redigerad totalt 4 gånger.
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar

aromata
Inlägg: 4347
Blev medlem: 8 december 2007, 08:41

Re: Fågelbordstråd

Inläggav aromata » 3 november 2017, 18:00

Är det där ett objekt som du är intresserad av eller bara har det som referens?

Himmelsblå
Inlägg: 10156
Blev medlem: 16 april 2008, 15:50

Re: Fågelbordstråd

Inläggav Himmelsblå » 3 november 2017, 18:13

aromata skrev:Är det där ett objekt som du är intresserad av eller bara har det som referens?


Referens, jag bor ju här redan! :D
Look after the pennies and the pounds will look after themselves
- ordspråk från England

Disclaimer: U.P.A. = utan personligt ansvar



Återgå till "Fria diskussioner"

Vilka är online

Användare som besöker denna kategori: 4 och 0 gäster

cron